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喜大奔普!个税专项附加扣除政策出台!首套住房贷款疗扣除额度提

/1/12月22日,国务院公开《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》下称《暂行办法》)。较此前的征求意见稿,该份文件在子女教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除都进行了调整。比如,大病扣除限额或将提高2万元/年,直辖市、省会(首府)城市等地首套住房扣除标准均有所上调。传奇私服网/2/从住房贷款利息抵扣这项来看,按照政策:

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  12月22日,国务院公开《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》下称《暂行办法》)。较此前的征求意见稿,该份文件在子女教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除都进行了调整。比如,大病扣除限额或将提高2万元/年,直辖市、省会(首府)城市等地首套住房扣除标准均有所上调。

  

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  从住房贷款利息抵扣这项来看,按照政策:每个月有1000元的房贷利息抵扣。意思是在5000起征点上再提高1000。

  举个例子,李先生工资为2万元,在不考虑“三险一金”情况下,今年10月1日以后取得工资,按每月5000元基本减除费用标准和调整后的税率表计算,应缴纳个税1590元。但由于李先生买的是首套住房,在明年1月1日之后,可享受每月5000元基本减除,以及每月1000元的房贷定额扣除,应缴纳个税为1390元。也就是说,李先生每个月的个税可以少交200元。

  

  

  这对于北仑买房的人而言,无疑是一个喜大奔普的好消息,再加上最近楼市政策调控利好不断,房贷利率下调,在不知道未来政策走向的动向的情况下,现下或许正是买房的好时机。

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  当然,买房也是一门深厚的学问,其中关键的一点在于区域的价值潜力与配套。

  放眼2018年宁波全市的住宅套数去

传奇私服发布网化总量,截止今年9月,北仑滨海新城以亮眼成绩脱颖而出,而大家都选择这一板块的缘由很简单,一是看中了这里作为宁波的新兴板块,政府大规划、大投资打造的丰富配套,二是目前滨海新城正在腾飞阶段,入门要求相对较低,未来的发展潜力可期。

  那么滨海新城究竟目前有什么配套利好,能为老百姓带来怎样的生活,让大家纷纷瞄准这里呢?

  

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  其一:万人沙滩+蓝海湾,家门口度假天堂

  目前蓝海湾以及万人沙滩都已经呈现,开放首日游客量便破万,有记录纪曾一次接待了40000万人次的客流量,在国庆度假周期间人气更是爆棚!堪称北仑一大旅游奇观。而在万人沙滩一期成为网红之后,剩余体量更大的二期,预计将于明年开放,届时将大大提高居民、游客、度假家庭的活动空间。

  其二:国际化配套+醇熟便民配套,一座生态宜居新城

  以万人沙滩为坐标原点,周边汇聚千亿级巨资打造的国际游艇俱乐部、梅山亚帆基地、宁波国际赛车场、直升机5S店、希尔顿酒店等国际化配套,以及5所学校,1座医院,1座繁华商业综合体,共同绘就一座宜居新城。

  其三:城际线定稿+冰雪大世界会议召开,重磅利好不断

  近日,又一个重磅利好传来——梅山湾冰雪大世界项目的建设专题会议召开,一个“圆梦”宁波人的利好项目开始浮出水面。

  让人激动的是,11月底宁波发布的一则重磅新闻,题为《宁波至梅山城际轨交最新进展!线路规划这样走》。据宁波市规划局消息,宁波至梅山城际轨道交通的专题研究方案已成稿,项目将包括主线和支线,未来将大大缩短宁波主城与滨海新城的通勤距离!

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  这些让购房者喜大普奔的利好接连而来,滨海新城的新楼盘人气日益增加,尤其是距离万人沙滩直线距离约200m的龙湖景瑞·星海彼岸,备受青睐。

  在今年,龙湖景瑞·星海彼岸曾以双月845套的成绩,位列宁波成交套数、面积第一;截止今年前三季度,龙湖景瑞·星海彼岸销售已近1600套。

  数字是直观且具有说服力的,这样的销售成绩,在今年北仑楼市都十分罕见。

  在这个冬季,龙湖为回馈北仑,联合龙湖华宇·雲峰原著,于12月感恩推出了“年终团购节”,再次掀起了一轮购房潮。

  

  龙湖景瑞·星海彼岸的这批瞰海高层,建面约103-125㎡,大小恰到好处,只需首付30万起,就能入手一套!

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作者: sf999

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